证实2025年5月8日，北京住房公积金责罚中心发布的对于下调个东说念主住房公积金贷款利率公告，自2026年1月1日（含）初始，对于2025年5月8日往常依然披发的个东说念主住房公积金贷款，北京将本质援手后的个东说念主住房公积金贷款利率。

证实2025年5月7日发布的《中国东说念主民银行对于下调个东说念主住房公积金贷款利率的奉告》，自2025年5月8日起，下调个东说念主住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个东说念主住房公积金贷款利率鉴识援手为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个东说念主住房公积金贷款利率鉴识援手为2.525%和3.075%。

对于2025年5月8日往常依然披发的个东说念主住房公积金贷款，自2026年1月1日初始，本质援手后的个东说念主住房公积金贷款利率。

2025年5月8日，北京住房公积金责罚中心发布对于下调个东说念主住房公积金贷款利率公告。其中提到，对于2025年5月8日（不含）往常披发的，期限在一年（含一年）以内的个东说念主住房公积金贷款，2025年5月8日后仍本质原利率，不分段计息；期限在一年以上的个东说念主住房公积金贷款，2025年5月8日后仍本质原利率，自2026年1月1日（含）初始，本质援手后的个东说念主住房公积金贷款利率。

据先容，北京购房者无需进行操作央求，系统会自动援手到最新贷款利率。

证实测算，以贷款金额100万元、贷款年限30年为例，如经受开脱还款样式，利率援手前最低还款金额3680元，利率援手后最低还款金额3528元，每月共减少152元。

如按照等额本息样式，原月供为4135.57元，眉月供为4003.40元，每月共减少132.17元。总利息支拨省俭了4.76万元，购房者还贷压力将削弱。

文/北京后生报记者 宋霞

照相/北京后生报记者 宋霞

裁剪/刘忠禹